Приказ Минстроя №344/пр: состав исполнительной документации
Что входит в комплект ИД по приказу 344/пр с 2023 года: 13 позиций состава, пять рекомендуемых форм актов, бумажный и электронный порядок ведения. Для инженера ПТО.
Евгений СтроцкийИнженер ПТО, LABGO1 августа 2026 г.14 мин чтения
АООК нужен на каждую ответственную конструкцию из утверждённого перечня ИД, когда элемент выполнен и предъявлен к осмотру. Подписывают по п. 3 порядка ведения 344/пр. Это не сравнение с АОСР.
АОСР — скрытые работы до закрытия слоя. АООК — готовая ответственная конструкция. Две позиции состава 344/пр и две XML-схемы. Когда какой акт оформлять — для инженера ПТО.
Как помощник LABGO собирает комплект на акт ответственных конструкций: цепочка АОСР в п. 3, протоколы, исполнительные геодезические схемы и черновик AOOK по образцу 344/пр. Для инженера ПТО.
8 авг. 2026 г.
14 мин
Получайте новые статьи на email
Экспертные материалы о НК и лабораторных исследованиях
Состав исполнительной документации по приказу 344/пр
На объекте перед промежуточной проверкой стройнадзора инженер ПТО открывает папку «ИД» и видит привычный набор: акты скрытых работ, журналы, пару схем и стопку протоколов. Вопрос не в том, «есть ли бумаги», а в том, закрыт ли состав, который утвердил Минстрой.
Коротко. Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр (с изменениями на 23.06.2025) утверждает два блока: состав исполнительной документации (приложение № 1, тринадцать позиций) и порядок ведения (приложение № 2). Рекомендуемые образцы пяти актов — приложения № 1–5 к составу. Приказ действует с 01.09.2023 до 01.09.2029; ранее действовавший приказ 1015/пр отменён.
Кому пригодится
Материал для инженеров ПТО, технадзора и специалистов строительного контроля, которые собирают и принимают комплект ИД. Это разбор состава и порядка по 344/пр, а не инструкция «как заполнить каждое поле АОСР».
Не путать уровни приложений
«Приложение № 1 к приказу» — это список состава (п. 1–13).
«Приложение № 3 к составу» — рекомендуемый бланк АОСР.
Смешение уровней — типичная ошибка при чтении PDF и при споре с подрядчиком.
Конструкции / участки сетей, недостатки которых нельзя устранить без разборки или повреждения других конструкций
5
Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
Отдельная форма по участкам сетей
6
Замечания застройщика / техзаказчика / лица, ответственного за эксплуатацию, или регионального оператора и привлекаемых ими лиц (в т.ч. проектировщика) о недостатках работ
Фиксация недостатков по ч. 7 ст. 53 ГрК РФ
7
Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии натуре или о согласованных изменениях
«Исполнителька» на чертежах + полномочия лица, внёсшего отметки
8
Исполнительные геодезические схемы (чертежи)
Фактическое положение законченных элементов и участков сетей
9
Исполнительные схемы результатов работ и профили участков сетей с отступлениями, согласованными с проектировщиком
Отступления от ПД — только согласованные
10
Акты испытания технических устройств и опробования систем ИТО
Пусконаладка / испытания систем
11
Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний в рамках строительного контроля
В том числе протоколы ИЛ
12
Документы контроля качества и входного контроля материалов, изделий, конструкций и оборудования
Журнал / комплект входного контроля
13
Общий и специальные журналы учёта выполнения работ
ОЖР и спецжурналы по видам работ
Пункты 1–5 сопровождаются рекомендуемыми образцами бланков (приложения № 1–5 к составу) и опубликованными Минстроем XML-схемами для электронной формы.
Конструкции / участки, где устранение недостатков без разборки невозможно
Акт участков сетей ИТО
АОУСИТО
Участки сетей инженерно-технического обеспечения
АОСР и АООК — разные акты с разным предметом. Подмена «скрытых» на «ответственные» или наоборот даёт формально подписанный, но нерелевантный документ. Разбор связки АОСР с протоколами лаборатории — в отдельной статье; про АООК и третью форму по сетям — в следующих материалах волны.
Приложение № 2 к приказу задаёт правила, которые ПТО обязан учитывать при организации комплекта.
Носитель. По решению застройщика (техзаказчика, лица, ответственного за эксплуатацию, регионального оператора) ИД ведётся на бумаге или в форме электронных документов без обязательного дублирования на бумаге — при выполнении требований порядка (п. 4, 5 и 9).
Перечень объекта. Застройщик / техзаказчик утверждает перечень ИД объекта в соответствии с составом приказа. Лицо, осуществляющее строительство, ведёт ИД по этому перечню.
Подписанты. В порядке перечислены представители строительного контроля застройщика, лица, осуществляющего строительство, его строительного контроля, проектировщика (если привлечён по ч. 2 ст. 53 ГрК), лица, выполнившего работы; для акта участков сетей — также представитель эксплуатирующей организации сетей (в установленных случаях).
Электронная форма. При ведении в электронном виде документы подписываются УКЭП или усиленной неквалифицированной подписью в порядке, указанном в п. 4 приложения № 2; базовый формат — XML по схемам Минстроя. Если схемы нет — допускаются doc/docx/odt, pdf, ifc (и аналоги), LandXML (и аналоги) — по п. 5.
Хранение. В процессе строительства ИД хранит лицо, осуществляющее строительство. Срок хранения — весь срок эксплуатации объекта. Сроки передачи застройщику / техзаказчику при госстройнадзоре — в п. 7 приложения № 2 (в т.ч. ориентир «пять рабочих дней» после заключения о соответствии — если срок не задан договором).
В составе указано, что образцы рекомендуемые. На практике стройнадзор и заказчик ориентируются на эти бланки и на XML-схемы Минстроя: уход в «свою» форму повышает риск замечаний по реквизитам и составу полей.
Да. Результаты лабораторных и иных испытаний в процессе строительного контроля прямо входят в состав (п. 11). Документы входного контроля материалов — п. 12. Это не «приложение по желанию», а часть состава ИД.
Да, по решению застройщика (техзаказчика и др.) — при соблюдении требований п. 4, 5 и 9 порядка ведения (приложение № 2): подпись, форматы, хранение с резервированием и журналированием операций.
Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию, или региональный оператор — в соответствии с составом, установленным приказом (п. 2 приложения № 2). Подрядчик ведёт ИД по утверждённому перечню.
Открыть утверждённый перечень ИД объекта и сверить его с таблицей п. 1–13.
Проверить, что для скрытых работ, ответственных конструкций и сетей используются разные формы.
Убедиться, что схемы, журналы и лабораторный контур не «висят» вне описи.
Зафиксировать решение о носителе (бумага / электронный) и требования к подписи.
Перечень НТД (344/пр, СП, ГОСТ) в одном месте — нормативная база ИД. Если нужно собрать черновики актов и карту документов по виду работ — начните с ИИ для инженера ПТО: агент помогает готовить комплект, решение и подпись остаются за инженером.
