АОСР — скрытые работы до закрытия слоя. АООК — готовая ответственная конструкция. Две позиции состава 344/пр и две XML-схемы. Когда какой акт оформлять — для инженера ПТО.
Евгений СтроцкийИнженер ПТО, LABGO2 августа 2026 г.12 мин чтения
Типовые ошибки в актах скрытых работ, которые всплывают при сшивке ИД и проверке заказчика — до стройнадзора. Чеклист для инженера ПТО и что может отметить автоматическая сверка по 344/пр.
Построчная проверка акта скрытых работ по образцу 344/пр: шапка, пункты 1–7, приложения, реестр материалов и подписи. Чеклист для инженера ПТО и строительного контроля до подписи АОСР.
Что входит в комплект ИД по приказу 344/пр с 2023 года: 13 позиций состава, пять рекомендуемых форм актов, бумажный и электронный порядок ведения. Для инженера ПТО.
1 авг. 2026 г.
14 мин
Получайте новые статьи на email
Экспертные материалы о НК и лабораторных исследованиях
На объекте подрядчик сдал «акт на перекрытие» — в шапке стоит АОСР, хотя речь о несущей плите, которую уже нельзя разобрать без демонтажа соседних конструкций. Инженер ПТО возвращает комплект: форма не совпадает с предметом освидетельствования.
Коротко. По приказу Минстроя № 344/пр это две разные позиции состава и две разные рекомендуемые формы. П. 3 — акты освидетельствования скрытых работ (образец AOSR). П. 4 — акты освидетельствования ответственных конструкций (образец AOOK): недостатки нельзя устранить без разборки или повреждения других конструкций и участков сетей. Подмена формы не отменяет ошибку: акт могут подписать, но нужный этап исполнительной документации он не закроет. Когда АООК обязателен и кто ставит подпись — в статье про обязательность АООК.
Логика для ПТО — не «какая форма привычнее», а что именно предъявлено к осмотру в этот момент.
Алгоритм выбора между АОСР и АООК
Работа ещё будет закрыта (арматура, трубопровод в штробе, утеплитель) → оформляют АОСР до закрытия.
Конструкция выполнена и предъявлена целиком, её дефекты нельзя исправить без разборки соседних элементов → оформляют АООК.
На одном объекте обычно есть и АОСР, и АООК: сначала скрытые этапы, затем акт на ответственную конструкцию со ссылкой на уже подписанные АОСР (п. 3 образца AOOK).
Ситуация
Форма
Уложили арматуру плиты, перед заливкой бетона
АОСР на армирование
Залили и приняли монолитную плиту перекрытия как несущую
АООК на плиту (с перечислением АОСР на скрытые этапы)
Смонтировали каркас металлоконструкций до огнезащиты
АОСР на монтаж / сварные швы (по перечню объекта)
Предъявили готовую несущую ферму
АООК на ферму
Отдельно — акт участков сетей (п. 5, АОУСИТО): третья форма, не замена АОСР или АООК на «сетевых» работах. Подробнее — акт участков сетей.
Состав подписантов в образцах AOSR и AOOK совпадает по структуре: строительный контроль застройщика (техзаказчика и др.), представители лица, осуществляющего строительство, и его строительного контроля, проектировщик (если привлечён по ч. 2 ст. 53 ГрК РФ), лицо, фактически выполнившее работы или конструкции (если субподряд).
При ведении исполнительной документации в электронном виде акты подписывают по порядку ведения (приложение № 2 к приказу): УКЭП или усиленная неквалифицированная подпись. Для AOSR и AOOK опубликованы отдельные схемы — см. приказ 344/пр.
АОСР фиксирует скрытые работы до закрытия следующим слоем. АООК фиксирует готовую ответственную конструкцию, недостатки которой нельзя устранить без разборки соседних элементов. Это п. 3 и п. 4 состава 344/пр и две разные электронные схемы.
Если по объекту есть ответственные конструкции по п. 4 состава, АОСР их не заменяет. Скрытые работы закрываются АОСР; законченная ответственная конструкция — АООК.
Не «на этаж», а на конструкции и участки по п. 4 — по проекту и перечню ИД объекта. Конкретные узлы задаёт утверждённый перечень и практика строительного контроля. Когда акт обязателен — в статье про АООК.
