Приказ Минстроя №1026/пр: общий журнал работ — разделы и порядок для ПТО
Форма и порядок ведения ОЖР по приказу 1026/пр: шесть разделов, титул, кто заполняет, регистрация в ГСН, бумага и электронный журнал. Чеклист для инженера ПТО без разбора каждого поля бланка.
Евгений СтроцкийИнженер ПТО, LABGO4 сентября 2026 г.16 мин чтения
Семь форм спецжурналов по СП 70.13330.2012 (приложения А–Ф, Е): когда вести журнал бетонных, сварочных, монтажных работ, болтов и ухода за бетоном. Карта для ПТО и раздел 2 ОЖР.
С 1 октября 2025 действует обновлённый ГОСТ Р 70108: перечень ИД, регистрация только ОЖР, два этапа ЭИД, подпись и выбор ИС. Практический обзор для инженера ПТО без погружения в XML.
Нормативная карта ИД по СП 71.13330.2017: послойные АОСР, схемы, ведомость объёмов, акты на финиш и изоляцию полов, стен, окон. Практика для инженера ПТО.
9 сент. 2026 г.
18 мин
Получайте новые статьи на email
Экспертные материалы о НК и лабораторных исследованиях
Общий журнал работ по приказу 1026/пр на строительной площадке
На проверке стройнадзора инспектор открывает не папку с АОСР, а общий журнал работ: в разделе 3 за последнюю неделю — три строки «бетонные работы», в разделе 5 нет ссылки на акты на ту же плиту, на титуле нет регистрационной надписи ГСН. Формально комплект ИД лежит в сейфе, но без согласованного ОЖР возвращают весь блок «первичка не сходится с актами».
Коротко. Приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр утверждает форму и порядок ведения общего журнала работ (ОЖР) — учёт выполнения работ при строительстве, реконструкции и капремонте. Журнал состоит из титульного листа и шести разделов; в раздел 3 уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, вносит сведения о работах ежедневно. ОЖР — позиция 13 состава 344/пр; его сверяют с датами в АОСР, протоколах и спецжурналах. Вести можно на бумаге или в электронной форме по XML-схемам Минстроя без обязательного дублирования на бумаге.
Кому пригодится
Материал для инженеров ПТО и прорабов, которые открывают или принимают ОЖР на объекте. Это карта разделов и ответственных по 1026/пр, а не построчный разбор каждой графы бланка и не перечень специальных журналов по СП 70.
По 1026/пр бланк ОЖР делится на титульный лист (участники строительства, разрешение на строительство, сведения о ГСН, сроки объекта) и разделы 1–6. Ниже — практическая карта для ПТО: кто отвечает и когда заполняет.
По форме 1026/пр; можно распечатать — типография не обязательна
XML по схемам Минстроя (GeneralWorkJournal.xsd)
Запись
От руки, день в день; исправления — «Исправленному верить», подпись
Ежедневно, с ЭП; история изменений сохраняется
Оформление
Нумерация страниц, прошивка, печать на наклейке
Информационная система участников строительства
Дублирование
—
Без обязательного дублирования на бумаге
Риск
«Переписали за месяц» — спор о достоверности
Несогласованный экспорт в PDF без метаданных подписи
На бумаге черновик в таблице Excel допустим, если в ОЖР переносят в тот же день. Запись «задним числом» через неделю — типовой повод для замечания при сопоставлении с АОСР и протоколами (хронология).
Если на объект распространяется государственный строительный надзор (ГрК РФ, ч. 5 ст. 52), ОЖР регистрируют в органе ГСН. Журнал передают не позднее чем за 7 дней до начала работ вместе с извещением о начале строительства — обязанность на застройщике или техзаказчике; на практике ПТО генподряда проверяет наличие регистрационной надписи на титуле до первой записи в разделе 3.
1026/пр допускает отдельный ОЖР:
на каждый объект в составе сложного объекта или имущественного комплекса;
на отдельный этап строительства или реконструкции, если этап вводится и эксплуатируется автономно.
Не путать с практикой «журнал на каждый раздел РД»: отдельный ОЖР на лист «КЖ-01» без автономного ввода этапа нормативно не обоснован. Субподрядчики часто ведут свои журналы по видам работ (без регистрации); генподряд сводит факт в единый зарегистрированный ОЖР.
Цепочка оформления и ведения ОЖР на объекте
Шаг
Действие
Ответственный
1
Назначить ответственного за ОЖР (прораб / инженер ПТО)
ЛОС
2
Подготовить бланк по 1026/пр, прошить и пронумеровать (бумага)
ЛОС
3
Заполнить титул, собрать подписи участников
Застройщик / техзаказчик
4
Зарегистрировать в ГСН (если требуется)
Застройщик / техзаказчик
5
Ежедневные записи в раздел 3; контроль — раздел 4
ЛОС + заказчик
6
Вносить АОСР, схемы, протоколы в раздел 5 на следующий день
ЛОС / ПТО
7
Закрыть журнал записью об окончании работ; передать в комплект ИД
Перед подписью АОСР инженер ПТО сверяет: дата в п. 5 акта есть в разделе 3 ОЖР (или в соответствующем спецжурнале с отсылкой), протокол не раньше работ, запись в разделе 5 появится на следующий день после акта.
Было: раздел 3 заполняет прораб вечером «по памяти», ПТО в конце месяца ловит расхождения с актами. Стало: черновик строки из календаря работ и заявок ИЛ попадает в умное рабочее место ПТО — инженер сверяет дату, объём и ссылку на АОСР до подписи, без переписывания всего журнала задним числом.
Да, при строительстве, реконструкции и капремонте ОКС — это позиция 13 состава 344/пр. Спецжурналы добавляются по видам работ (СП 70 и отраслевые документы), но ОЖР ведут всегда.
Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, указанный на титуле. ПТО может готовить текст строки, но подпись — у представителя ЛОС.
По 1026/пр — нет, если ведение в электронной форме соответствует порядку (XML, ЭП, сохранение истории). Требования заказчика в договоре могут быть жёстче — сверяйте с договором.
ОЖР — сквозной учёт всех работ на объекте (раздел 3). Журнал бетонных работ — спецжурнал по СП 70 с детализацией по бетону; данные из ЖБР должны не противоречить строкам ОЖР и АОСР.
