Построчная проверка акта скрытых работ по образцу 344/пр: шапка, пункты 1–7, приложения, реестр материалов и подписи. Чеклист для инженера ПТО и строительного контроля до подписи АОСР.
Евгений СтроцкийИнженер ПТО, LABGO5 августа 2026 г.14 мин чтения
Типовые ошибки в актах скрытых работ, которые всплывают при сшивке ИД и проверке заказчика — до стройнадзора. Чеклист для инженера ПТО и что может отметить автоматическая сверка по 344/пр.
АОСР — скрытые работы до закрытия слоя. АООК — готовая ответственная конструкция. Две позиции состава 344/пр и две XML-схемы. Когда какой акт оформлять — для инженера ПТО.
Подрядчик принёс АОСР «Армирование фундаментной плиты, оси А–Г / 1–4»: в п. 4 указано «исполнительная схема и протокол», но номеров и дат нет, в п. 3 — класс бетона B30, а в приложенном паспорте партии — B25. Инспектор строительного контроля возвращает акт до подписи: форма заполнена «по смыслу», но построчно не сходится с приложениями.
Коротко. По приказу Минстроя № 344/пр рекомендуемый образец AOSR (приложение № 3 к составу) задаёт фиксированные блоки: шапка с объектом и представителями, пункты 1–7 о предъявленных работах, дополнительные сведения, перечень приложений и пять строк подписей. Инспектор (стройконтроль застройщика, техзаказчика или уполномоченное лицо) сверяет каждый пункт с проектом, журналами, документами о качестве и фактом на площадке — не «есть ли акт вообще», а совпадают ли формулировки, даты и ссылки.
Кому пригодится
Материал для инженеров ПТО и строительного контроля, которые принимают или возвращают АОСР до подписи. Это построчный чеклист по образцу 344/пр, а не выбор между АОСР и АООК и не сбор протоколов ИЛ к акту.
Указаны актуальные СП/СНиП/СП, не «в соответствии с нормами»
Пустой п. 6 или общая фраза
7
Разрешается производство последующих работ
Названы конкретные следующие операции из ППР; они ещё не выполнены на момент осмотра
П. 7 пустой или работы уже залиты
Практика (бетон): эталонная сверка для п. 3–5 — три контроля: дата партии = дате работ; обозначение материала = п. 3; объём/партия согласованы с журналом. То же применяют инспекторы к другим видам работ — через п. 4 (протоколы и схемы).
Все обязательные представители; подпись после осмотра; при электронном контуре — УКЭП по порядку ведения
Подпись до заполнения п. 4
Цикл проверки АОСР перед подписью
Порядок на приёмке: шапка и полномочия → п. 1–7 по таблице выше → физические приложения (листы, не только ссылки) → подписи. Пропуск приложений при «красивом» п. 4 — одна из главных причин возврата.
Нет. Здесь — приёмка акта строительным контролем и ПТО по образцу 344/пр. Что запрашивает государственный стройнадзор на объекте — шире (весь комплект ИД). Логика построчной сверки та же.
П. 4 включает результаты лабораторных испытаний. Какие протоколы нужны к виду работ — в материале про сбор комплекта; здесь — совпадение реквизитов протокола с текстом акта.
На практике подрядчик так делает — инспектор не обязан принимать. Правила хронологии требуют завершить освидетельствование до последующих работ из п. 7.
