Комплект ИД на отделочные работы: перечень и порядок для ПТО
Исполнительная документация на полы, стены, потолки и монтаж окон по 344/пр: послойные АОСР, ведомости отделки из АР, акты на финиш, исполнительные схемы. Без разбора по пунктам СП 71 и СП 543.
Иван ТимофеевВедущий инженер ПТО, LABGO2 сентября 2026 г.17 мин чтения
Нормативная карта ИД по СП 71.13330.2017: послойные АОСР, схемы, ведомость объёмов, акты на финиш и изоляцию полов, стен, окон. Практика для инженера ПТО.
С 1 октября 2025 действует обновлённый ГОСТ Р 70108: перечень ИД, регистрация только ОЖР, два этапа ЭИД, подпись и выбор ИС. Практический обзор для инженера ПТО без погружения в XML.
Нормативная приёмка свайного поля по СП 45.13330.2017: акты прил. Я и Ю, сводная ведомость, динамика и статика по ГОСТ 5686, «отдых» сваи, ИГС и АООК. Карта для инженера ПТО.
8 сент. 2026 г.
18 мин
Получайте новые статьи на email
Экспертные материалы о НК и лабораторных исследованиях
Комплект исполнительной документации на отделочные работы
В помещении 1.С12 плитка на полу уже уложена, но в комплекте нет АОСР на стяжку и грунтовку, исполнительная схема не содержит пирог пола из экспликации, а акт на финишное покрытие не согласован с заказчиком. Технадзор останавливает приёмку всего помещения.
Коротко. Комплект ИД на отделочные работы строят по 344/пр: ОЖР, ЖВК, цепочка АОСР на каждый скрытый слой (полы, стены, откосы), исполнительные схемы с ведомостью объёмов, отдельные акты на финиш (плитка, обои, окна) в согласованной форме. Источник состава работ — раздел АР (план полов, ведомость отделки) или смета при ремонте без ПД.
Кому пригодится
Материал для инженеров ПТО — полы, штукатурка, ГКЛ, подвесные потолки, окна и двери. Это не кровля и гидроизоляция (другой контур /), не каменная кладка и не внутренние сети. Разбор СП 71 и СП 543 по пунктам — не в статье.
ИС послойно; ИГС нивелировки наливного пола (отклонения от проектных отметок)
6
Объёмы
Ведомость объёмов работ
7
Финиш
Акт приёмки выполненных работ или готовых поверхностей (форма — с участниками приёмки)
8
Качество
Паспорта, сертификаты, декларации; пожарная безопасность и СГР — по перечням 3646-р и 299 ТС
Пример типа пола 1 : если ж/б плита закрыта в комплекте КЖ, в отделку входят только грунтовка плиты → армирование стяжки → стяжка → грунтовка стяжки → эпоксид → акт на керамогранит (не АОСР).
ИС по видам: штукатурка, шпатлёвка, окраска, плитка, подвесной потолок
5
Объёмы
Ведомость объёмов на схеме или отдельным файлом
6
Финиш
Акт на краску, обои, плитку, плинтуса, панели
7
Качество
Паспорта материалов и изделий
Пример помещения 1.С12: потолок — АОСР на каркас «Армстронг» + акт на монтаж; ж/б стены — грунтовка → штукатурка → шпатлёвка → акт на краску; сэндвич-панели — каркас → ГКЛ → грунтовка → штукатурка → акт на краску.
Рекомендации к схеме: выделить участок работ, пирог конструкции, условные обозначения, ведомость объёмов и спецификацию материалов — последние два не обязательны по общим нормативам, но ускоряют согласование.
На объекте с 50+ помещениями матрица «тип пола → цепочка актов» удобнее в умном рабочем месте ПТО: ИИ-ассистент для инженера ПТО сверяет экспликацию с реестром и подсвечивает пропуск слоя до укладки плитки или оклейки обоями.
АООК — на ответственные конструкции (344/пр). Отделка закрывается АОСР на скрытые слои и актами на финиш/монтаж окон. Не путать с АООК на несущий каркас.
